ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ предполагают, как правило, строительство, реконструкцию и модернизацию объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в целях развития региональной промышленности или ее отдельных отраслей. Такие проекты оказывают существенное влияние на социально-экономическое положение территории – это долгосрочные стратегические проекты, увеличивающие конкурентоспособность региона, его устойчивое и сбалансированное развитие.
За прошедшие 7 лет я принимал участие в разработке документации около 20 таких проектов — частных и государственных индустриальных, промышленных и агропромышленных парков и технопарков в разных регионах России. Требования к бизнес-планам и финансовым моделям таких проектов регламентируются Постановлениями Правительства РФ, в соответствии с которыми осуществляется финансирование проектов из федерального бюджета. При разработке бизнес-плана проводится детальный анализ региональной экономики, промышленности, инвестиций, выполняется обоснование специализации парка/технопарка, рассчитываются и обосновываются требования к потенциальным резидентам и формируются основные условия резидентной политики парка. В финансовой модели выполняются расчеты по деятельности Управляющей компании и резидентов парка или технопарка, включая налоговые отчисления резидентов по всем видам налогов, а также выполняется расчет бюджетной эффективности в разрезе трех уровней бюджетной системы РФ.
СТАТУС МАСШТАБНЫХ, ПРИОРИТЕТНЫХ ИЛИ ОСОБО ЗНАЧИМЫХ РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ на уровне субъекта федерации позволяет инициаторам проектов получить ряд преференций на уровне региона. В составе таких особых условий могут быть налоговые льготы, возможности субсидирования из регионального бюджета, возможности аренды земельных участков без проведения торгов и другие возможности, недоступные для обычных компаний, не обладающих таким статусом.
Процедура получения статуса масштабного, приоритетного или особо значимого проекта на уровне субъекта РФ регламентируется Постановлениями или Распоряжениями местных органов власти. В большинстве случаев требования к бизнес-плану и финансовой модели такого проекта также устанавливаются этими нормативными актами.
В комплект разрабатываемых мной документов входят бизнес-план в MS Word и финансовая модель в MS Excel, согласно установленным региональным требованиям к приоритетному, масштабному или особо значимому проекту или требованиям Постановления, регламентирующего финансирование индустриального парка/технопарка.
В стоимость моих работ включена поддержка (сопровождение) проекта при рассмотрении в органах власти субъекта РФ, включая работу с замечаниями и рекомендациями экспертов, взаимодействие (переговоры, переписка) с экспертами по вопросам, касающимся бизнес-плана и финансовой модели.
