Бизнес-планы гостиничных объектов
В чем заключаются особенности инвестиционных проектов гостиничного бизнеса? Все основные нюансы можно условно поделить на две группы. Первая группа заключается в особенностях расчета и планирования затрат на инвестиционной фазе (пока не началась эксплуатация объекта), там все очень похоже на строительные проекты с некоторыми отличиями. Вторая группа — это особенности расчета и планирования на эксплуатационной фазе. Затраты на строительство и […]
Бизнес-планы сельхозпроектов
Самые особенные из всех инвестиционных проектов — это проекты в агропромышленном комплексе. По количеству исходных параметров, многофакторности и сложности расчетов сельхозпроекты всегда лидируют. Почему так? Рассмотрим растениеводство. В растениеводстве все как раз таки не сложно, сложное будет впереди. Что нужно учитывать в бизнес-плане и расчетах финмодели проектов по растениеводству? Учитываем нормы высева (или посадки, смотря какая культура), нормы расхода СЗР […]
Бизнес-планы проектов, предполагающих продажи через сетевой ретейл
Так часто бывает, что в инвестиционных проектах, где планируется продажа товаров посредством сетевой розницы (Пятерочки, Ашаны и т.п.), при разработке бизнес-плана вообще не учитываются сложившиеся на рынке условия работы с сетями. Что само по себе очень ошибочно. Во-первых, важно обратить внимание на отпускные цены. При поставках товара в торговые сети уровень отпускных цен будет существенно ниже, чем […]
Разработка производственных бизнес-планов. Разделы бизнес-плана о постоянных и переменных затратах.
Здесь рассмотрены некоторые вопросы, касающиеся определения расходов на энергоресурсы, эксплуатационно-инженерных расходов, прочих производственных, административных и коммерческих расходов. Что касается нормирования расходов на сырье и материалы, с этим обычно проблем не бывает, и в той или иной мере, в документах по инвестпроекту эта тема достаточно хорошо раскрывается. А вот со всеми остальными статьями расходов бывает все не так просто… […]
Бизнес-планы строительных проектов
Инвестиционные проекты, в которых планируется строительство с последующей продажей или эксплуатацией объектов недвижимости, всегда имеют характерные и принципиальные отличия от прочих проектов. И ошибки в строительных бизнес-планах и финмоделях встречаются достаточно часто, что связано с присущими особенностями и сложностями учета, в которых мало кто хочет разбираться. Что лежит в основе инвестиционного раздела бизнес-плана? Затраты на строительство. Но сводный […]
Разработка производственных бизнес-планов. Инвестиционный раздел бизнес-плана.
В производственных инвестиционных проектах, как правило, предполагается приобретение оборудования. И вот здесь при разработке бизнес-плана важно обратить внимание на следующее: Расходы по транспортировке оборудования на площадку проекта Правильно их рассчитывать исходя из условий поставки, указанных в коммерческом предложении поставщика (этот документ почти всегда имеется у заказчика и, если там не указаны условия поставки, их следует запросить дополнительно). Какие транспортные расходы несет […]